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Terrain

Terrain spacieux de 2 acres avec de beaux paliers et une orientation au Sud. À quelques pas de l'accès au lac (ensemencé de truites brunes). Situé dans le Parc de l'Orignal Blanc (250 acres autour du lac de la Musarde), parc naturel privé et protégé. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité combinée à un style de vie actif. Le domaine de la Musarde offre Lacs, plages, quais, refuges, aires de pique-nique, 40 km de sentiers aménagés pour la raquette, le ski de fond, le fatbike et la randonnée. Situé à 1 heure de Montréal, La location court terme est acceptée pour un maximum de 180 jours/an. Centris# 10667309 Addenda ACCESSIBILITÉ 1h Montréal 1h30 d'Ottawa 30 min de Lachute 1h de Tremblant 30 min de Saint Sauveur LE TERRAIN Le terrain procure une expérience unique, son emplacement ayant été méticuleusement choisi par une équipe d'urbanistes, de biologistes et d'ingénieurs forestiers pour optimiser sa situation dans la nature, la topographie du terrain, la vue et l'ensoleillement. LE PARC DE L'ORIGNAL BLANC Chevauchant les municipalités régionales de comté des Pays-d'en-Haut et d'Argenteuil, dans les Laurentides, le Parc de l'Orignal Blanc est situé à 1 heure de Montréal. Le parc offre un accès exclusif à nos lacs et forêts dans leur état sauvage et naturel. Il a été conçu avec un seul objectif en tête: au-delà de fournir un domaine résidentiel, créer une communauté qui valorise l'harmonie avec la nature et le respect de l'environnement. LE PROJET Le projet vise à protéger et préserver notre territoire et de conserver les paysages naturels. De préserver 5 lacs privés afin que les gens puissent ressentir la sensation inoubliable d'être sur des eaux cristallines, entourées d'arbres. D'offrir 40 km de sentiers afin de permettre aux propriétaires de connecter avec la nature et d'y vivre des expériences mémorables. LES ACTIVITÉS Plage privée Baignade Promenade à vélo Pêche sportive Randonnée pédestre Pique-nique Canot, kayak, planche à rame Vélo de montagne Ski de fond Fatbike Cabane à sucre Raquettes LES ACTIVITÉS À PROXIMITÉ Golf (15 minutes) Ski alpin et planche à neige (20 minutes)

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  • Laurentides / Wentworth-Nord
  • (78 km)
  • |
  • Parue depuis 8 heures

Rue de la Musarde

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Accès au plan d'eau
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145 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains

Type : Offre commerciale

No # : 192903403

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Description

Terrain spacieux de 2 acres avec de beaux paliers et une orientation au Sud. À quelques pas de l'accès au lac (ensemencé de truites brunes). Situé dans le Parc de l'Orignal Blanc (250 acres autour du lac de la Musarde), parc naturel privé et protégé. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité combinée à un style de vie actif. Le domaine de la Musarde offre Lacs, plages, quais, refuges, aires de pique-nique, 40 km de sentiers aménagés pour la raquette, le ski de fond, le fatbike et la randonnée. Situé à 1 heure de Montréal, La location court terme est acceptée pour un maximum de 180 jours/an. Centris# 10667309

Addenda

ACCESSIBILITÉ
1h Montréal
1h30 d'Ottawa
30 min de Lachute
1h de Tremblant
30 min de Saint Sauveur

LE TERRAIN
Le terrain procure une expérience unique, son emplacement
ayant été méticuleusement choisi par une équipe
d'urbanistes, de biologistes et d'ingénieurs forestiers
pour optimiser sa situation dans la nature, la topographie
du terrain, la vue et l'ensoleillement.

LE PARC DE L'ORIGNAL BLANC
Chevauchant les municipalités régionales de comté des
Pays-d'en-Haut et d'Argenteuil, dans les Laurentides, le
Parc de l'Orignal Blanc est situé à 1 heure de Montréal.

Le parc offre un accès exclusif à nos lacs et forêts dans
leur état sauvage et naturel. Il a été conçu avec un seul
objectif en tête: au-delà de fournir un domaine
résidentiel, créer une communauté qui valorise l'harmonie
avec la nature et le respect de l'environnement.

LE PROJET
Le projet vise à protéger et préserver notre territoire et
de conserver les paysages naturels.

De préserver 5 lacs privés afin que les gens puissent
ressentir la sensation inoubliable d'être sur des eaux
cristallines, entourées d'arbres.

D'offrir 40 km de sentiers afin de permettre aux
propriétaires de connecter avec la nature et d'y vivre des
expériences mémorables.

LES ACTIVITÉS
Plage privée
Baignade
Promenade à vélo
Pêche sportive
Randonnée pédestre
Pique-nique
Canot, kayak, planche à rame
Vélo de montagne
Ski de fond
Fatbike
Cabane à sucre
Raquettes

LES ACTIVITÉS À PROXIMITÉ
Golf (15 minutes)
Ski alpin et planche à neige (20 minutes)

Caractéristiques

Adresse Rue de la Musarde

Dimension du terrain 67,33 mètres

Type vendeur/locateur un courtier

Évaluation totale 80 100 $

Taxes annuelles 566 $

Année évaluation 2024

Largeur du terrain 67,33 mètres

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 8 167,3 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Informations financières

Dépense

Autres (A) 3 000 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 566 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 41 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]

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