Pour 1er Juin ou 1erJuillet Magnifique grand condo 5 ½ luxueux dans un 4plex récent

Disponible le 1er juin ou le 1er juillet! Available June 1st or July 1st! An English description follows the french one. Magnifique grand condo 5 ½ luxueux dans un 4plex récent construit en 2019 . Avec 3 chambres sur 2 étages, finition intérieure haut de gamme et luminosité abondante. Plancher de béton et insonorisation supérieur. 1500 pieds carrés. Situé dans un secteur très recherché, à quelques minutes à pied du Récré-O-Parc (Plage, promenade sur le bord du fleuve St-Laurent, location d’équipement nautique et d’hiver, terrains de jeux, camping urbain, etc.) Piste cyclable en face de l’immeuble. Localisation parfaite pour s’imprégner de la nature, prendre le train de banlieue, avoir rapidement accès à tous les services (commerces, écoles, piscine, aréna, bibliothèque, etc.) Près des axes routiers (autoroutes 15, 30 et 132). A 25 minutes de Montréal et à 10 minutes de DIX30 (Brossard). Atouts : 1. 5 électroménagers inclus (laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle) 2. Un espace de rangement (cabanon) inclus. 3. 2 espaces de stationnement déneigés inclus. Électricité (autour de 60$/mois) aux frais des locataires. 4. Climatisation murale 5. Grande cuisine moderne avec grande surface de travail en Quartz et armoires avec ralentisseurs. 6. Aire ouverte spacieuse et ensoleillée comprenant le salon, l’entrée, la salle à manger et la cuisine. 7. La chambre principale a un walk-in et deux chambres de bonne dimension. 8. Salle de bain complète avec bain autoportant et douche en céramique 9. Salle de lavage indépendante 10.Un petit chien (moins de 25 livres) ou un chat peut être accepté sous conditions et approbation par le propriétaire. Addenda : 1) Une assurance locataire responsabilité civile de 2M$ sera exigée dans les 10 jours suivant la signature du bail et devra être maintenue durant toute la durée du bail. Une preuve annuelle pourrait être demandée. 2) Appartement non-fumeur (cigarettes, vapotage, cannabis et autres). La production, la distribution, l'achat et la vente de cannabis est strictement interdit. 3) Bail à court-terme de style Airbnb ou similaire est strictement interdit. Toutes activités commerciales sont interdites (ex. Garderie) 4) Une enquête de crédit et criminelle sera effectuée et une preuve d'emploi valide seront exigées comme condition au bail. 5) Le premier mois de loyer sera payé lors de la signature du bail. **************************** Magnificent large luxurious 5 ½ condo in a 4plex built in 2019. With 3 bedrooms on 2 floors, high-end interior finishing and abundant light. Concrete floor and superior soundproofing. 1500 square feet. Located in a very sought-after area, a few minutes walk from Récré-O-Parc (Beach, walk on the banks of the St. Lawrence River, nautical and winter equipment rental, playgrounds, urban camping, etc. ) Cycle path in front of the building. Perfect location to soak up nature, take the commuter train, have quick access to all services (shops, schools, swimming pool, arena, library, etc.) Close to major roads (highways 15, 30 and 132). 25 minutes from Montreal and 10 minutes from DIX30 (Brossard). Available june 1st! Advantages: 1.5 appliances included (refrigerator, washer, dryer, dish washer and stove) 2. Small dog or a cat may be accepted subject to conditions and approval by the owner. 3. A storage space (shed) included. 4. 2 snow-cleared parking spaces included. Electricity (around $60/month) at tenants’ expense. 5. Wall-mounted air conditioning 6. Large modern kitchen with large Quartz work surface and cabinets with drawers retarders. 7. Spacious and sunny open area including the living room, entrance, dining room and kitchen. 8. The master bedroom has a walk-in closet and two good-sized bedrooms. 9. Full bathroom with freestanding bath and ceramic shower 10. Independent laundry room Addendum: 1) Tenant civil liability insurance of $2M will be required within 10 days following signing of the lease and must be maintained throughout the duration of the lease. Annual proof may be requested. 2) Non-smoking apartment (cigarettes, vaping, cannabis and others). The production, distribution, purchase and sale of cannabis is strictly prohibited. 3) Short-term rental style Airbnb or similar is strictly prohibited. Commercial activities are not allowed (ex. kindergarten) 4) A credit and criminal investigation will be carried out and proof of valid employment will be required as a condition of the lease.