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Quadruplex
Immeuble a revenus de 4 x 4 1/2 en brique, avec grand potentiel de hausse des loyers, dans un secteur tres recherché, pres hôpital, centre d'achat, écoles primaire et secondaire. immeuble bien entretenu, joint de brique, toiture en membrane, plomberie, salle de bain refaite , galerie arrière. Possibilité d'agrandir un logis du rdc avec le sous-sol ou ajouter un logis supplémentaire, ( électricité, plomberie déja installé)...a vérifié avec municipalité Addenda Beaucoup de rénovations et d'améliorations ont été apporté à cette propriété. Le sous-sol a été creusé avec une nouvelle dalle de béton ainsi qu'un drain intérieur et 5 nouveaux rangements avec cloture frost de grandes qualité et électricité. reste du sous-sol avec divisions pour recevoir un nouveau logis (électricité, plomberie ) 4 salles de bain: bain, vanité, toilette, murs, plafond planchers de céramique et fenêtres. 4 cuisines: armoires mélamine, éviers, fans de poêle et plomberie. Isolation des murs mitoyens entre chaque logement et refait les installations de laveuses et sécheuses. Réfection de la galerie et du toit du deuxième étage en façade. Remplacement de la galerie arriere et des escaliers ( 2023 ) logis du 2e étage salle de bain cer. 4' x 10'9" contour bain cer. chambre a coucher b/f 10'6 x 8'3 b/f cuisine 16'3 x 13' irr, inst lav/sec, arm mél chambre a coucher b/f 10'9 x 10'5 b/f salon b/f 14'5 x 10'5 b/f grande galerie avant sans entretien intercom au 2e étage systeme d'éclairage d'urgence dans l'escalier et instincteur Possibilité d'agrandir un logis du rdc avec le sous-sol ou ajouter un logis supplémentaire, ( électricité, plomberie déja installé)...a vérifié avec municipalité Aucune visite des lieux sans une preuve de capacité financiere . Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Quadruplex
- Montérégie / St-Hyacinthe
- (48 km)
- |
- Parue depuis 25 jours
2232 2240 Av. Bernier
895 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 186203032
Voir sur la carte
Description
Immeuble a revenus de 4 x 4 1/2 en brique, avec grand potentiel de hausse des loyers, dans un secteur tres recherché, pres hôpital, centre d'achat, écoles primaire et secondaire. immeuble bien entretenu, joint de brique, toiture en membrane, plomberie, salle de bain refaite , galerie arrière. Possibilité d'agrandir un logis du rdc avec le sous-sol ou ajouter un logis supplémentaire, ( électricité, plomberie déja installé)...a vérifié avec municipalité
Addenda
Beaucoup de rénovations et d'améliorations ont été apporté
à cette propriété.
Le sous-sol a été creusé avec une nouvelle dalle de béton
ainsi qu'un drain intérieur et 5 nouveaux rangements avec
cloture frost de grandes qualité et électricité. reste du
sous-sol avec divisions pour recevoir un nouveau logis
(électricité, plomberie )
4 salles de bain: bain, vanité, toilette, murs, plafond
planchers de céramique et fenêtres.
4 cuisines: armoires mélamine, éviers, fans de poêle et
plomberie.
Isolation des murs mitoyens entre chaque logement et refait
les installations de laveuses et sécheuses.
Réfection de la galerie et du toit du deuxième étage en
façade.
Remplacement de la galerie arriere et des escaliers ( 2023 )
logis du 2e étage
salle de bain cer. 4' x 10'9" contour bain cer.
chambre a coucher b/f 10'6 x 8'3 b/f
cuisine 16'3 x 13' irr, inst lav/sec, arm
mél
chambre a coucher b/f 10'9 x 10'5 b/f
salon b/f 14'5 x 10'5 b/f
grande galerie avant sans entretien
intercom au 2e étage
systeme d'éclairage d'urgence dans l'escalier et
instincteur
Possibilité d'agrandir un logis du rdc avec le sous-sol ou
ajouter un logis supplémentaire, ( électricité, plomberie
déja installé)...a vérifié avec municipalité
Aucune visite des lieux sans une preuve de capacité
financiere .
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur,
protège et promeut les intérêts de son client.
Il vous donnera un traitement équitable.
Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous
faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Caractéristiques
Adresse 2232 2240 Av. Bernier
Année 1949
Type de propriété Quadruplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 15,24 x 34,32 mètres
Dimensions du bâtiment 10,64 x 14,66 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion biens des locataires
Inclusion fixtures
Évaluation du bâtiment 518 600 $
Évaluation du terrain 120 400 $
Évaluation totale 639 000 $
Taxes annuelles 5 756 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 10,64 mètres
Largeur du terrain 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment 14,66 mètres
Profondeur du terrain 34,32 mètres
Superficie du terrain 523 mètres carrés
Superficie habitable 312,7 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #4
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Informations financières
Dépense
Assurances 2 650 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige 489 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 262 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 5 756 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 403 $ (2023) [Annuel -- Dépense générale]
Pierre Méthot
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juin 2013
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