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Terrain

Splendide terrain agricole de près de 37 300 pi2 = 3 465 m2, endroit idéal pour y construire une maison et y avoir un grand potager et quelques animaux. Site paisible situé dans un environnement agricole tout en étant à proximité des écoles, services et de nombreuses activités. Très rare sur le marché! Addenda Ch. de la Branche-du-Rapide, Marieville, cadastre 1656419, superficie de 37 300 pi2 = 3 465 m2. Terrain agricole, très bien localisé, à seulement 30 minutes de Montréal (Pont Samuel-de-Champlain), situé à proximité d'écoles primaires et secondaires, épiceries, restaurants, services ainsi que de nombreuses activités. TERRAIN -Superficie de près de 37 300 pi2 -Zonage agricole, les vendeurs sont en démarche pour obtenir une autorisation de la CPTAQ pour lotir le terrain et obtenir le droit d'y construire une maison -Un certificat de localisation est en cours de préparation -Belle terre fertile, idéal pour y aménager de grands jardins et potagers -Possibilité d'y avoir quelques animaux -Magnifique terrain, secteur paisible, très rare sur le marché Une servitude de tolérance des odeurs, activités agricoles, bruits en lien avec les activités agricoles, bâtiments agricoles existants et futurs et/ou toutes autres tolérance pouvant être en lien avec les activités agricoles de la ferme voisine devra être enregistrée au registre foncier au moment de la signature de l'acte de vente.

Terrain

  • Montérégie / Marieville
  • (32 km)
  • |
  • Parue depuis 55 jours

Ch. de la Branche-du-Rapide

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Façade
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Façade
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Vue d'ensemble
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Photo aérienne
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350 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains

Type : Offre commerciale

No # : 192951587

Voir sur la carte

Description

Splendide terrain agricole de près de 37 300 pi2 = 3 465 m2, endroit idéal pour y construire une maison et y avoir un grand potager et quelques animaux. Site paisible situé dans un environnement agricole tout en étant à proximité des écoles, services et de nombreuses activités. Très rare sur le marché!

Addenda

Ch. de la Branche-du-Rapide, Marieville, cadastre 1656419,
superficie de 37 300 pi2 = 3 465 m2.

Terrain agricole, très bien localisé, à seulement 30
minutes de Montréal (Pont Samuel-de-Champlain), situé à
proximité d'écoles primaires et secondaires, épiceries,
restaurants, services ainsi que de nombreuses activités.

TERRAIN
-Superficie de près de 37 300 pi2
-Zonage agricole, les vendeurs sont en démarche pour
obtenir une autorisation de la CPTAQ pour lotir le terrain
et obtenir le droit d'y construire une maison
-Un certificat de localisation est en cours de préparation
-Belle terre fertile, idéal pour y aménager de grands
jardins et potagers
-Possibilité d'y avoir quelques animaux
-Magnifique terrain, secteur paisible, très rare sur le
marché

Une servitude de tolérance des odeurs, activités agricoles,
bruits en lien avec les activités agricoles, bâtiments
agricoles existants et futurs et/ou toutes autres tolérance
pouvant être en lien avec les activités agricoles de la
ferme voisine devra être enregistrée au registre foncier au
moment de la signature de l'acte de vente.

Caractéristiques

Adresse Ch. de la Branche-du-Rapide

Dimension du terrain 38,1 mètres

Type vendeur/locateur un courtier

Évaluation totale 57 100 $

Taxes annuelles 112 $

Année évaluation 2024

Largeur du terrain 38,1 mètres

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 3 465,1 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 112 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 30 $ (2023) [Annuel -- Dépense générale]

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Sara de Grady

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